駿寰車行管理有限公司
的士投資需知
市場上,的士買賣主要是由個人及車行所進行,牌照屬永久性和沒有限期。一般全新車落地可以使用約15年就需要更換。政府自1994年起再沒有發放的士牌照,因此數量有限不會出現供過於求,現時一個的士牌照大概需要數百萬元,銀行都為的士牌提供借貸服務。的士貸款年期最高為25年300期。買入的士牌後可以交由車行負責的士托管每月收取穏定租金。的士牌已成為資產類別之一。的士買賣的投資者除了可靠租車而獲得穩定收入外,車主亦可以在市場上自由買賣。當達到車主理想目標賣價時,就可以轉讓及變現,手續簡便,一天便可以完成轉名手續及過戶。除運輸署徵收過戶費及商業登記費外,別無其他雜費,屬於一種彈性較高的投資產品。
(1) 要投資先求知 – 的士牌照制度
現時全港的士數量共18,138輛。當中包括有15,250輛市區的士,2,838輛新界的士及50輛大嶼山的士。 自1998年至今一直未有發牌,並維持現有數目。
香港政府發牌機制需付合以下幾個要點才會考慮發出的士牌照:
市民對的士服務的需求
的士業的經營情況
的士數目增加對交通情況可能造成的影響
的士牌照沒有任何年期限制,亦即等同永久牌照。
(2) 要投資先求知 – 的士的獨有投資價值
的士牌是由政府發出的永久性牌照,沒有任何年期限制;
在任何已發展的成市,的士都是一個不可缺少的交通工具;
無論出租或自行營業,的士都是一個可生產的工具;
在可自由進出任何地方營業的情況下,每一部的士都不會因地段限制而有租金差異;
的士折舊的只是其車殼,牌照是不會因經營年期而折舊。
(3) 要投資先求知 ─ 的士買賣流程
如欲買入的士:
到車行制訂買賣合約及支付訂金 (以十萬為單位) → 提交有關文件予車行向銀行申請汽車貸款 → 通過銀行審批 → 前往運輸署簽署過戶文件。
完成買入程序
整個過程一般可於十個工作天內可辦妥。
如想賣出持有的的士:
擁帶1.) 商業登記証 2.) 正本或副本牌簿及保險單 → 前往車行制訂買賣合約及收取訂金 (以十萬為單位) → 相約前往運輸署簽署過戶文件。
(4) 要投資先求知 ─ 車主須知
現時全港的士數量共18,138輛。當中包括有15,250輛市區的士,2,838輛新界的士及50輛大嶼山的士。自1998年至今一直維持現有數目。
香港政府發牌機制需付合以下幾個要點才會考慮發出的士牌照:
1.) 市民對的士服務的需求
2.) 的士業的經營情況
3.) 的士數目增加對交通情況可能造成的影響
的士牌照並沒有任何年期限制,亦即等同永久牌照,轉讓手續亦簡單方便。
如欲買入的士時,準車主只須提交有關文件予車行向銀行申請汽車貸款,經銀行審批後,前往運輸署簽署過戶文件即可。同樣地,如想賣出持有的的士,閣下只須擁帶商業登記証,正本或副本牌簿及保險單前往車行便可即時賣出。
無須放盤寄賣等待準買家。
登記車主只需要辦理一個商業登記証即可營運,無須像其他投資產品般支付龐大的律師費,印花稅及釐印費等行政費用...
的士每年的基本營運成本:
1.) 車輛牌照費 ($3,159-)
2.) 商業登記証 ($2,450-)
3.) 第三者保險 ($19,000-)
的士投資的價值其實是以每月收取租金為實際回報,所以我們特別為投資者提供包租管理一條龍服務,為各投資車主們解決一切的士日常租務,招募司機和各類「鎖碎」事項的煩惱。包租合約一經簽訂便可以即時收租。此外,我們有專人處理閣下的包租戶口並承諾每月準時把租金存入由閣下提供的銀行帳戶內,車主只要查看帳戶便一目了然,簡單快捷地完成收租程序!
(5) 要投資先求知 ─ 買賣知多D
最新牌價: 買賣的士的牌價是因應當日整體市場的交投而訂出, 在我們的網頁內有即日牌價以供參考。
買賣合約: 內會列出包括買賣雙方車主的姓名、車牌號碼、年份等資料,並會訂出清晰的交易日期。
汽車貸款按揭: 息口以最優惠利率(P-Rate) 或 香港銀行同業拆息(Hibor)計算。
申請貸款: 我們會協助準車主爭取最優惠的息口條款申請貸款,當然客戶也可以選用指定銀行並以該銀行當時提供的條款申請貸款。
貸款審批: 如準買家未能通過銀行貸款的審批,我們會將已收取之訂金原銀退回予買方及取消交易。當中不會涉及任何手續費。
過戶費: 的士買賣的牌照過戶費用為港幣$1,000-. 不像樓宇買賣般支付龐大的印花稅,經紀佣金及律師費等行政費用。
賣出的士: 一般是由車行直接購入,無須寄賣放盤等待準買家。
過戶手續: 的士牌照的轉讓手續非常簡單,買賣雙方只需於運輸署辦理有關手續,而一般可於十五分鐘內完成。
如何申請的士貸款?
無論是投資房地產或是的士小巴,很多時候都要經過一個程序,就是貸款申請。
有別於其他投資,當投資者到車行購入的士時,若該車行是銀行車會貸款的認可代理商,一般都會按著客戶的要求代客人申請車會貸款。投資者只需將相關文件交到車行,車行便會代為辦理。
若車會未能成功批核,車行亦會將買家的訂金原銀奉還。
註:駿寰車行管理有限公司為多間銀行車會貸款之認可代理商。
如對車會有任何疑問,歡迎按下方的「立即查詢」或致電 28062345 與我們聯絡。
(6) 的士二手市場交投活躍嗎?如果我想賣出的士,有什麼途徑?
在香港,的士二手買賣市場交投活躍,一般車行包括我們駿寰車行都有為客人提供賣出的士服務,當中更可選擇要求 我們作為代理以協助客人尋找買家對盤,好處是令沽出價格更為理想;除此,亦可和我們客戶經理直接議價,好處是 快捷妥當。
客人提出沽售決定後,可快至一個工作天,回籠資金已可到手,套現能力和速度極高。
客人提出沽售決定後,可快至一個工作天,回籠資金已可到手,套現能力和速度極高。
(7) 當的士牽涉入交通意外事故,責任由誰承擔?
在的士牌照的買賣投資過程中,大部份客人都會選擇市面上車行的托管服務。我們駿寰車行所提供的一站式專業托管 服務,當中包括經專業人仕修改的車輛托管和司機租賃合約,交通意外的責任可以被有效轉移至司機和保險公司上, 車主因而得到充份保障,無需承擔交通意外的責任賠償。
(8) 車輛在路面上,交通意外和違例事項偶有發生,作為投資者,我能否享有任何形式的保障 令自己在此方面的財政風險減到最低?
多年來,在的士行業中,司機和托管代理人之間擁有一套的按金制度。司機若遇上交通意外或違例事項時,他們均 需要為自己的行為負上財政和法律責任,有關款項會在司機所繳交的按金中扣除。我們駿寰車行在此方面更會作出 三點安排以增加投資者的保障。
一:我們公司會為每部托管的汽車提供可兌現的按金,在托管過程中由客人暫管。而萬一車輛在托管的過程中不幸 發生意外,我們更會針對每宗未有結論的意外,在體恤車主的財政需要而彈性預支半數按金以和車主共渡時艱。
二:我們會確保每位司機在繳付足額按金後才獲准租用我們的每部車輛,此能有效篩選財政有困難而需勤趕生意 故造成意外率高的司機組別。
三:我們公司擁有一套嚴謹的聘請司機程序,以確保每位司機都是富有駕駛的士經驗和擁有專業的駕駛態度。
(9) 的士維修保養費用昂貴嗎?
在駿寰車行提供的標準托管服務中,已經包括大部份的保養項目,這得以協助減低客人的投資成本。而的士維修方面, 一般來說,維修費用比私家車輛便宜得多,大約為其三份一。我們駿寰車行車隊車輛數目一貫維持在過百水平, 此優勢成功令我們不時和車輛維修中心檢討維修價格時,可確保托管車輛能夠在合理和相對低廉的價錢下,獲得到位 的維修服務。除此之外,我們亦有為客人提供一種特級的托管服務,承包所有的維修,保養費用,這能令的士牌主在 擁有的士過程中更有預算。
(10) 的士牌照投資屬長線投資嗎?
的士牌照投資是一項兼備短、中、長線特質的項目。由於買賣投資成本和融資終止費用低,政策風險低,買賣手續 簡單,交收時間短,加上回報理想,有些買賣投資者由買入、持有至賣出完成交收的整個投資期可以短至一個月, 回報也可以倍數計。而長線而言,也有客人以買入投資的士牌照作為退休策劃之一,買入的士牌照後,透過我們公司 提供的專業托管服務得來的租金來繳交每月融資而來的供款;在一定的年期後,客人便可以擁有一項穩定的高市值 租金收入工具,盡情享受理想的退休生活。
(11) 政府會否增發的士牌照,有關增發牌措拖會否造成牌價下跌?
香港特區政府自1994年開始,已經再沒有增發市區或新界的士牌照。的士和物業投資不同,的士牌照投資是一項低調的投資項目,政策風險比較低;不會像物業般,經常成為民生議題,成為政府政策的焦點,故此能有效增加投資 的穩定性。
除此之外,從的士發展的過往歷史角度作參考,都能容易發現,政府增發牌照不代表牌價有必然下跌的因果關係。
一:在澳門,每隔數年便會增發的士牌照,但原因來自當地對的士的需求持續高於供應,縱使增發牌照令整體 牌照數目有所增加,但事實上當地對的士之淨需求(即「總需求扣除總供應的淨額」)不跌而反升,形成當地 牌價未有受增發牌照政策所影?的根本性原因。
除此以外,當地政府增發的牌照全部為「有年期限制」的類別,在買賣投資的各種考慮條件中,和永久牌照 類別截然不同,這也成為增發牌照和牌價走勢沒有必然關係的原因。
二:以經驗之談,政府增發牌照一般都會為市場帶來商機,例如在2015年間,政府打算積極推行「優質的士」 計劃,雖然當時市場人仕一般相信部份「優質的士」牌照是透過新增發的型式來產生,但另一邊廂,市場人仕 亦明白政府會研究當時現有普通的士牌照轉型至優質的士牌照的方案,由於「優質的士」計劃是當時市場熱話, 該類「優質的士」牌照定必成為市場人仕競逐的追捧對象,從而帶動當時普通的士牌照不跌反升。
(12) 的士牌照的買賣合約中,除短期現貨買賣的種類,還有其他嗎?
的士行業中,除短期現貨買賣的種類,也有一些中至長期交收的遠期貨品合約出現,買賣門檻可低至十萬元,買賣 雙方的權利各有不同,各方藉借此安排以對沖的士牌價上落的風險。
(13) 在融資方面,我作為家庭主婦、退休人仕、經紀、或自己經營生意的人,會獲成功審批的士 貸款嗎?
成功審批的士貸款遠比物業貸款容易,一來是因為的士在貸款審批的機制會有結構性優勢,二來是因為的士本身是 一項能成功產生收入能力的資產,只要申請者沒有過多的外債,申請第一至第二輛的士的融資一般都能成功獲得批核。 除此之外,擁有駕駛的士資格的人仕,貸款機構更會因為相信此類人仕可以透過駕駛的士而賺取收入,從而縱使 此類人仕未有其他收入証明,在他未有其他的士貸款的情況下,該的士貸款申請一般都會被成功批核。
(14) 在買入的士過程中,如果我因為融資申請被拒絕而未能籌集足夠資金完成整個交易過程, 我的訂金和首期餘額會被沒收嗎?
跟物業買賣投資不同,如果客人純粹因為融資申請被拒絕而未能完成整個交易過程,我們駿寰車行會把所有客人 已繳的所有訂金和首期餘額全部不計利息退還。此安排能令沒有收入或收入不穩定的買家在買入投資的士牌照時更 無後顧之憂。
(15) 投資的士涉及報稅和商業登記的安排,我需要親自處理嗎?
我們駿寰車行可以為客人代辦報稅和商業登記。
(16) 的士牌照的成交期需時多久呢?
如果以全額支付購入,成交期可短至1天。如果以融資模式購入,成交期可短至7天。
(17) 當我購入的士牌照後,遇上聘請司機的困難,我可以怎樣做?
客人可以選擇我們的標準或特級托管服務,此服務能夠為客人提供合約保證租金之餘,還可以為客人排解大部份管理 的士的煩惱,以令客人的投資安心又放心。
(18) 當遇上惡劣天氣時,你們將如何安排的士的租賃及托管?
當遇上惡劣天氣時,如八號或以上烈風訊號和黑雨警告生效時,根據我們駿寰車行和司機簽定的租賃合約訂明,司機 必須立即停止營業並把車輛停泊在安全的地方,否則,一切損失由司機負責。
註:駿寰車行管理有限公司為多間銀行車會貸款之認可代理商。
如對車會有任何疑問,歡迎按下方的「立即查詢」或致電 28062345 與我們聯絡。
全新的士在正常情況下可運作15年左右,而購入後本公司會代為的士托管。
所需資料
請閣下帶備以下資料:
1、身份証
2、最近三個月銀行月結單
3、地址證明
4、支票簿
所需資料
請閣下帶備以下資料:
1、身份証
2、最近三個月銀行月結單
3、地址證明
4、支票簿
簽買賣合約
當雙方簽好買賣合約後,銀行貸款部職員會與客人核對身份。因應不同銀行,批會時間有所不同。
當雙方簽好買賣合約後,銀行貸款部職員會與客人核對身份。因應不同銀行,批會時間有所不同。
簽上會文件
批會成功後,客人需要預備餘下的首期尾數。本公司會再約見客人簽署上會文件。
過戶
數天內, 我們會約客人到運輸署做過戶手續(需時約一小時)。過戶完成後,牌薄會安放於銀行裏,我們會於當日安排取車。租金一般會於夜更開始計起。
牌薄
最後,銀行會直接聯絡客人見面再於牌薄下方簽署。完成後,銀行會把牌薄副本交給車主。
燕梳
保險公司會立即出一份Cover Note , 燕梳正本 Certificate of Insurance 會於兩個半月寄返本公司。
批會成功後,客人需要預備餘下的首期尾數。本公司會再約見客人簽署上會文件。
過戶
數天內, 我們會約客人到運輸署做過戶手續(需時約一小時)。過戶完成後,牌薄會安放於銀行裏,我們會於當日安排取車。租金一般會於夜更開始計起。
牌薄
最後,銀行會直接聯絡客人見面再於牌薄下方簽署。完成後,銀行會把牌薄副本交給車主。
燕梳
保險公司會立即出一份Cover Note , 燕梳正本 Certificate of Insurance 會於兩個半月寄返本公司。
車主需帶備以下文件:
- 牌薄
- 燕梳
- 小驗信 或 大驗資料
- 身份證
- 如果是有限公司, 需帶備公司印章
簽署一式兩份的士托管協議書及授權信
**授權信: 以備用形式存放在車行。當車輛被拖去扣留中心時, 就需要車 主簽署的授權書贖回該車輛
- 牌薄
- 燕梳
- 小驗信 或 大驗資料
- 身份證
- 如果是有限公司, 需帶備公司印章
簽署一式兩份的士托管協議書及授權信
**授權信: 以備用形式存放在車行。當車輛被拖去扣留中心時, 就需要車 主簽署的授權書贖回該車輛
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的士投資需知
市場上,的士買賣主要是由個人及車行所進行,牌照屬永久性和沒有限期。一般全新車落地可以使用約15年就需要更換。政府自1994年起再沒有發放的士牌照,因此數量有限不會出現供過於求,現時一個的士牌照大概需要數百萬元,銀行都為的士牌提供借貸服務。的士貸款年期最高為25年300期。買入的士牌後可以交由車行負責的士托管每月收取穏定租金。的士牌已成為資產類別之一。的士買賣的投資者除了可靠租車而獲得穩定收入外,車主亦可以在市場上自由買賣。當達到車主理想目標賣價時,就可以轉讓及變現,手續簡便,一天便可以完成轉名手續及過戶。除運輸署徵收過戶費及商業登記費外,別無其他雜費,屬於一種彈性較高的投資產品。
(1) 要投資先求知 – 的士牌照制度
現時全港的士數量共18,138輛。當中包括有15,250輛市區的士,2,838輛新界的士及50輛大嶼山的士。 自1998年至今一直未有發牌,並維持現有數目。
香港政府發牌機制需付合以下幾個要點才會考慮發出的士牌照:
市民對的士服務的需求
的士業的經營情況
的士數目增加對交通情況可能造成的影響
的士牌照沒有任何年期限制,亦即等同永久牌照。
(2) 要投資先求知 – 的士的獨有投資價值
的士牌是由政府發出的永久性牌照,沒有任何年期限制;
在任何已發展的成市,的士都是一個不可缺少的交通工具;
無論出租或自行營業,的士都是一個可生產的工具;
在可自由進出任何地方營業的情況下,每一部的士都不會因地段限制而有租金差異;
的士折舊的只是其車殼,牌照是不會因經營年期而折舊。
(3) 要投資先求知 ─ 的士買賣流程
如欲買入的士:
到車行制訂買賣合約及支付訂金 (以十萬為單位) → 提交有關文件予車行向銀行申請汽車貸款 → 通過銀行審批 → 前往運輸署簽署過戶文件。
完成買入程序
整個過程一般可於十個工作天內可辦妥。
如想賣出持有的的士:
擁帶1.) 商業登記証 2.) 正本或副本牌簿及保險單 → 前往車行制訂買賣合約及收取訂金 (以十萬為單位) → 相約前往運輸署簽署過戶文件。
(4) 要投資先求知 ─ 車主須知
現時全港的士數量共18,138輛。當中包括有15,250輛市區的士,2,838輛新界的士及50輛大嶼山的士。自1998年至今一直維持現有數目。
香港政府發牌機制需付合以下幾個要點才會考慮發出的士牌照:
1.) 市民對的士服務的需求
2.) 的士業的經營情況
3.) 的士數目增加對交通情況可能造成的影響
的士牌照並沒有任何年期限制,亦即等同永久牌照,轉讓手續亦簡單方便。
如欲買入的士時,準車主只須提交有關文件予車行向銀行申請汽車貸款,經銀行審批後,前往運輸署簽署過戶文件即可。同樣地,如想賣出持有的的士,閣下只須擁帶商業登記証,正本或副本牌簿及保險單前往車行便可即時賣出。
無須放盤寄賣等待準買家。
登記車主只需要辦理一個商業登記証即可營運,無須像其他投資產品般支付龐大的律師費,印花稅及釐印費等行政費用...
的士每年的基本營運成本:
1.) 車輛牌照費 ($3,159-)
2.) 商業登記証 ($2,450-)
3.) 第三者保險 ($19,000-)
的士投資的價值其實是以每月收取租金為實際回報,所以我們特別為投資者提供包租管理一條龍服務,為各投資車主們解決一切的士日常租務,招募司機和各類「鎖碎」事項的煩惱。包租合約一經簽訂便可以即時收租。此外,我們有專人處理閣下的包租戶口並承諾每月準時把租金存入由閣下提供的銀行帳戶內,車主只要查看帳戶便一目了然,簡單快捷地完成收租程序!
(5) 要投資先求知 ─ 買賣知多D
最新牌價: 買賣的士的牌價是因應當日整體市場的交投而訂出, 在我們的網頁內有即日牌價以供參考。
買賣合約: 內會列出包括買賣雙方車主的姓名、車牌號碼、年份等資料,並會訂出清晰的交易日期。
汽車貸款按揭: 息口以最優惠利率(P-Rate) 或 香港銀行同業拆息(Hibor)計算。
申請貸款: 我們會協助準車主爭取最優惠的息口條款申請貸款,當然客戶也可以選用指定銀行並以該銀行當時提供的條款申請貸款。
貸款審批: 如準買家未能通過銀行貸款的審批,我們會將已收取之訂金原銀退回予買方及取消交易。當中不會涉及任何手續費。
過戶費: 的士買賣的牌照過戶費用為港幣$1,000-. 不像樓宇買賣般支付龐大的印花稅,經紀佣金及律師費等行政費用。
賣出的士: 一般是由車行直接購入,無須寄賣放盤等待準買家。
過戶手續: 的士牌照的轉讓手續非常簡單,買賣雙方只需於運輸署辦理有關手續,而一般可於十五分鐘內完成。
如何申請的士貸款?
無論是投資房地產或是的士小巴,很多時候都要經過一個程序,就是貸款申請。
有別於其他投資,當投資者到車行購入的士時,若該車行是銀行車會貸款的認可代理商,一般都會按著客戶的要求代客人申請車會貸款。投資者只需將相關文件交到車行,車行便會代為辦理。
若車會未能成功批核,車行亦會將買家的訂金原銀奉還。
註:駿寰車行管理有限公司為多間銀行車會貸款之認可代理商。
如對車會有任何疑問,歡迎按下方的「立即查詢」或致電 28062345 與我們聯絡。
(6) 的士二手市場交投活躍嗎?如果我想賣出的士,有什麼途徑?
在香港,的士二手買賣市場交投活躍,一般車行包括我們駿寰車行都有為客人提供賣出的士服務,當中更可選擇要求 我們作為代理以協助客人尋找買家對盤,好處是令沽出價格更為理想;除此,亦可和我們客戶經理直接議價,好處是 快捷妥當。
客人提出沽售決定後,可快至一個工作天,回籠資金已可到手,套現能力和速度極高。
客人提出沽售決定後,可快至一個工作天,回籠資金已可到手,套現能力和速度極高。
(7) 當的士牽涉入交通意外事故,責任由誰承擔?
在的士牌照的買賣投資過程中,大部份客人都會選擇市面上車行的托管服務。我們駿寰車行所提供的一站式專業托管 服務,當中包括經專業人仕修改的車輛托管和司機租賃合約,交通意外的責任可以被有效轉移至司機和保險公司上, 車主因而得到充份保障,無需承擔交通意外的責任賠償。
(8) 車輛在路面上,交通意外和違例事項偶有發生,作為投資者,我能否享有任何形式的保障 令自己在此方面的財政風險減到最低?
多年來,在的士行業中,司機和托管代理人之間擁有一套的按金制度。司機若遇上交通意外或違例事項時,他們均 需要為自己的行為負上財政和法律責任,有關款項會在司機所繳交的按金中扣除。我們駿寰車行在此方面更會作出 三點安排以增加投資者的保障。
一:我們公司會為每部托管的汽車提供可兌現的按金,在托管過程中由客人暫管。而萬一車輛在托管的過程中不幸 發生意外,我們更會針對每宗未有結論的意外,在體恤車主的財政需要而彈性預支半數按金以和車主共渡時艱。
二:我們會確保每位司機在繳付足額按金後才獲准租用我們的每部車輛,此能有效篩選財政有困難而需勤趕生意 故造成意外率高的司機組別。
三:我們公司擁有一套嚴謹的聘請司機程序,以確保每位司機都是富有駕駛的士經驗和擁有專業的駕駛態度。
(9) 的士維修保養費用昂貴嗎?
在駿寰車行提供的標準托管服務中,已經包括大部份的保養項目,這得以協助減低客人的投資成本。而的士維修方面, 一般來說,維修費用比私家車輛便宜得多,大約為其三份一。我們駿寰車行車隊車輛數目一貫維持在過百水平, 此優勢成功令我們不時和車輛維修中心檢討維修價格時,可確保托管車輛能夠在合理和相對低廉的價錢下,獲得到位 的維修服務。除此之外,我們亦有為客人提供一種特級的托管服務,承包所有的維修,保養費用,這能令的士牌主在 擁有的士過程中更有預算。
(10) 的士牌照投資屬長線投資嗎?
的士牌照投資是一項兼備短、中、長線特質的項目。由於買賣投資成本和融資終止費用低,政策風險低,買賣手續 簡單,交收時間短,加上回報理想,有些買賣投資者由買入、持有至賣出完成交收的整個投資期可以短至一個月, 回報也可以倍數計。而長線而言,也有客人以買入投資的士牌照作為退休策劃之一,買入的士牌照後,透過我們公司 提供的專業托管服務得來的租金來繳交每月融資而來的供款;在一定的年期後,客人便可以擁有一項穩定的高市值 租金收入工具,盡情享受理想的退休生活。
(11) 政府會否增發的士牌照,有關增發牌措拖會否造成牌價下跌?
香港特區政府自1994年開始,已經再沒有增發市區或新界的士牌照。的士和物業投資不同,的士牌照投資是一項低調的投資項目,政策風險比較低;不會像物業般,經常成為民生議題,成為政府政策的焦點,故此能有效增加投資 的穩定性。
除此之外,從的士發展的過往歷史角度作參考,都能容易發現,政府增發牌照不代表牌價有必然下跌的因果關係。
一:在澳門,每隔數年便會增發的士牌照,但原因來自當地對的士的需求持續高於供應,縱使增發牌照令整體 牌照數目有所增加,但事實上當地對的士之淨需求(即「總需求扣除總供應的淨額」)不跌而反升,形成當地 牌價未有受增發牌照政策所影?的根本性原因。
除此以外,當地政府增發的牌照全部為「有年期限制」的類別,在買賣投資的各種考慮條件中,和永久牌照 類別截然不同,這也成為增發牌照和牌價走勢沒有必然關係的原因。
二:以經驗之談,政府增發牌照一般都會為市場帶來商機,例如在2015年間,政府打算積極推行「優質的士」 計劃,雖然當時市場人仕一般相信部份「優質的士」牌照是透過新增發的型式來產生,但另一邊廂,市場人仕 亦明白政府會研究當時現有普通的士牌照轉型至優質的士牌照的方案,由於「優質的士」計劃是當時市場熱話, 該類「優質的士」牌照定必成為市場人仕競逐的追捧對象,從而帶動當時普通的士牌照不跌反升。
(12) 的士牌照的買賣合約中,除短期現貨買賣的種類,還有其他嗎?
的士行業中,除短期現貨買賣的種類,也有一些中至長期交收的遠期貨品合約出現,買賣門檻可低至十萬元,買賣 雙方的權利各有不同,各方藉借此安排以對沖的士牌價上落的風險。
(13) 在融資方面,我作為家庭主婦、退休人仕、經紀、或自己經營生意的人,會獲成功審批的士 貸款嗎?
成功審批的士貸款遠比物業貸款容易,一來是因為的士在貸款審批的機制會有結構性優勢,二來是因為的士本身是 一項能成功產生收入能力的資產,只要申請者沒有過多的外債,申請第一至第二輛的士的融資一般都能成功獲得批核。 除此之外,擁有駕駛的士資格的人仕,貸款機構更會因為相信此類人仕可以透過駕駛的士而賺取收入,從而縱使 此類人仕未有其他收入証明,在他未有其他的士貸款的情況下,該的士貸款申請一般都會被成功批核。
(14) 在買入的士過程中,如果我因為融資申請被拒絕而未能籌集足夠資金完成整個交易過程, 我的訂金和首期餘額會被沒收嗎?
跟物業買賣投資不同,如果客人純粹因為融資申請被拒絕而未能完成整個交易過程,我們駿寰車行會把所有客人 已繳的所有訂金和首期餘額全部不計利息退還。此安排能令沒有收入或收入不穩定的買家在買入投資的士牌照時更 無後顧之憂。
(15) 投資的士涉及報稅和商業登記的安排,我需要親自處理嗎?
我們駿寰車行可以為客人代辦報稅和商業登記。
(16) 的士牌照的成交期需時多久呢?
如果以全額支付購入,成交期可短至1天。如果以融資模式購入,成交期可短至7天。
(17) 當我購入的士牌照後,遇上聘請司機的困難,我可以怎樣做?
客人可以選擇我們的標準或特級托管服務,此服務能夠為客人提供合約保證租金之餘,還可以為客人排解大部份管理 的士的煩惱,以令客人的投資安心又放心。
(18) 當遇上惡劣天氣時,你們將如何安排的士的租賃及托管?
當遇上惡劣天氣時,如八號或以上烈風訊號和黑雨警告生效時,根據我們駿寰車行和司機簽定的租賃合約訂明,司機 必須立即停止營業並把車輛停泊在安全的地方,否則,一切損失由司機負責。
註:駿寰車行管理有限公司為多間銀行車會貸款之認可代理商。
如對車會有任何疑問,歡迎按下方的「立即查詢」或致電 28062345 與我們聯絡。
全新的士在正常情況下可運作15年左右,而購入後本公司會代為的士托管。
所需資料
請閣下帶備以下資料:
1、身份証
2、最近三個月銀行月結單
3、地址證明
4、支票簿
所需資料
請閣下帶備以下資料:
1、身份証
2、最近三個月銀行月結單
3、地址證明
4、支票簿
簽買賣合約
當雙方簽好買賣合約後,銀行貸款部職員會與客人核對身份。因應不同銀行,批會時間有所不同。
當雙方簽好買賣合約後,銀行貸款部職員會與客人核對身份。因應不同銀行,批會時間有所不同。
簽上會文件
批會成功後,客人需要預備餘下的首期尾數。本公司會再約見客人簽署上會文件。
過戶
數天內, 我們會約客人到運輸署做過戶手續(需時約一小時)。過戶完成後,牌薄會安放於銀行裏,我們會於當日安排取車。租金一般會於夜更開始計起。
牌薄
最後,銀行會直接聯絡客人見面再於牌薄下方簽署。完成後,銀行會把牌薄副本交給車主。
燕梳
保險公司會立即出一份Cover Note , 燕梳正本 Certificate of Insurance 會於兩個半月寄返本公司。
批會成功後,客人需要預備餘下的首期尾數。本公司會再約見客人簽署上會文件。
過戶
數天內, 我們會約客人到運輸署做過戶手續(需時約一小時)。過戶完成後,牌薄會安放於銀行裏,我們會於當日安排取車。租金一般會於夜更開始計起。
牌薄
最後,銀行會直接聯絡客人見面再於牌薄下方簽署。完成後,銀行會把牌薄副本交給車主。
燕梳
保險公司會立即出一份Cover Note , 燕梳正本 Certificate of Insurance 會於兩個半月寄返本公司。
車主需帶備以下文件:
- 牌薄
- 燕梳
- 小驗信 或 大驗資料
- 身份證
- 如果是有限公司, 需帶備公司印章
簽署一式兩份的士托管協議書及授權信
**授權信: 以備用形式存放在車行。當車輛被拖去扣留中心時, 就需要車 主簽署的授權書贖回該車輛
- 牌薄
- 燕梳
- 小驗信 或 大驗資料
- 身份證
- 如果是有限公司, 需帶備公司印章
簽署一式兩份的士托管協議書及授權信
**授權信: 以備用形式存放在車行。當車輛被拖去扣留中心時, 就需要車 主簽署的授權書贖回該車輛